成都国际城南的写字楼市场已在新年后悄然展开暗战，既有共同依托城南高速发展的区域优势，又各自暗暗使出看家本领，以在众多写字楼中为自己拼出个与众不同的气质。
记者近日路过中海地产在城南布局的商业项目——中海国际中心，发现其A、B座外立面已经完工，原想进去参观一番，却被告知目前正在进行租赁中心的最后收尾工作，暂不对外开放，预计2月底或3月初正式开放，届时将采用预约参观制。
中海地产此举保持一贯的神秘感，根据记者前期收集的资料来看，中海国际中心是中海地产布局成都的重量之作，8栋国际甲级写字楼集群，60万平方米的庞大体量的规划布局，预计采用只租不售的纯租赁模式，可见其在中海商业地产中的重要战略地位。
中海国际中心租赁中心即将开放的神秘感，让小编对此有三个猜想。
第一个猜想：商务旗舰让中海一改低调的作风？
租赁中心的开放对写字楼而言是非常重要的节点，中海这番神秘的谢绝访问，预计也是为正式开放卯足了劲儿。据相关人士透露，中海国际中心租赁中心将占用一整层的面积，设计方案也充满现代和时尚感，里面有怎样的布局设计，到底要展现出什么样的产品，参观什么内容还不得而知，吊足了客户的胃口。记者对于其8栋写字楼，60万平方米庞大的商务旗舰将如何展示也充满期待。中海地产对于如此重要的商务旗舰项目，是一如往日低调的作风，还是也要高调一把？都是一个问号。
第二个猜想：如此大放量的市场，客户几何？
从中海国际中心临时接待点的招商人员处获知，目前A座已有几个大企业在谈，并且意向都很深入，面积需求都是整层以上。在今年如此大放量的市场环境下，大客户是谁？租赁多少面积？这些客户对于城南的写字楼甚至国际城南的经济贡献有何深刻的影响？会不会在中海国际中心租赁中心开放之时公布于众，都让人拭目以待。
第三个猜想：中海国际中心的亮相能否复制中海大厦的成功？
在国际城南销售型写字楼占主流的情况下，中海国际中心明显是冲着写字楼租赁市场这块蛋糕去的。中海一向精通于住宅开发和基建，让人忽略了其在商业地产的开发。据说，中海进入成都的第一个商业项目——中海大厦，已经在成都写字楼市场创造了一份让人艳羡的成绩单，杜邦、高露洁等世界500强企业纷纷入驻。在硬件配置上，中海国际中心更高于中海大厦，但能否在城南获得成功，再次带动区域商务发展趋势？中海能不能把商业地产玩转？各路人士都在观望中。
